- Megfelelő ár meghatározása:
Fontos, hogy reális árat szabjunk meg a lakásunknak. Érdemes piackutatást végezni, hogy megnézzük, hasonló adottságú ingatlanokat milyen áron kínálnak. Túl magas ár elriaszthatja a potenciális vevőket, míg a túl alacsony ár a lakás értékének alulbecsléséhez vezethet. Az árverés pontosan ebben nyújthat bárki számára ideális középutat, hogy ne áron alul kótyavetyélje el a családi vagyont, de ne is válljon évekig teherré, pénzre nem átváltható problémahalmazzá.
- Lakás felkészítése (Home staging)
Az első benyomás nagyon fontos. Tartsuk tisztán a lakást, távolítsuk el a személyes tárgyakat, és esetleg frissítsünk fel néhány részt (pl. festés, kisebb javítások). Egy rendezett, barátságos otthon vonzóbb lesz a vevők számára. A modern technológia már a virtuális home staginget is lehetővé teszi, a mesterséges intelligencia egy régi stílusban berendezett lakás fotóit is képes úgy „újra berendzni”, hogy modern kiegészítőket, lámpákat, bútorokat helyez el mérethelyesen a szobában. Valódi bútorszállítók, árukészlet és takarítási idő nélkül. A BrixStage akár díjmentesen is elvégzi a virtuális home staging feladatait megbízóinak.
- Professzionális fotók és hirdetés:
Az online hirdetések elsődleges eszközei a lakáseladásnak, ezért lényeges, hogy minőségi fotókat készíttessünk. Részletes, de lényegre törő leírást adjunk meg az ingatlanról, kiemelve az előnyöket (pl. jó elhelyezkedés, új berendezések).
- Jól időzített és átgondolt megtekintések szervezése:
Legyünk rugalmasak a lakás megtekintésével kapcsolatban. Tartsuk meg világos, rendezett állapotban, hogy a potenciális vevők könnyedén beleszerethessenek. Ha lehet, a megtekintéseket olyan időpontokra szervezzük, amikor a lakásban természetes fény van, ami mindig vonzóbbá teszi az ingatlant. Eladói megbízóink és érdeklődőink esetében a Brix Ingatlan készséggel átveszi díjmentesen az időpontok kezelésének terhét.
Ezek a tippek jól végrehajtott formában segítenek abban, hogy gyorsabban és a lehető legjobb áron adjuk el a lakóingatlant.
