Az angol home staging kifejezés lefordítva az ingatlan ”színpadra állítását” jelenti.

Egészen pontosan az ingatlan felkészítésére utal, hogy az ingatlanhirdetés vonzóbbá váljon, ezáltal magasabb áron és a lehető legrövidebb idő alatt megtörténjen az értékesítés. Különböző stílusban bútorok, lámpák, képek, szőnyegek kerülnek az üres lakásba ideiglenesen, amíg el nem készül a fotó, vagy videófelvétel.

Hazánkban is többen foglalkoznak ilyen szolgáltatással, régóta elérhető szélesebb közönség számára. Érthető és nyilvánvaló előnyei mellett azonban hátránya is van:, több ember munkája szükséges, bútorkészlet, kipakolás-bepakolás, mind időigényes és akár sokaknak drágának tűnő beruházás lehet. Érdemes összevetni az időbeni és pénzbeni költségeket az eladás várható nyereségével, nem ritkán drágább ingatlanok esetében kifizetődő, kisebb, olcsóbb lakások esetében kevésbé.

Ugyanakkor a kor technikai haladása a kisebb értékű lakások, vagy egyszerűbb megoldást kereső tulajdonosokon is segít.

Létezik már a berendezett végeredményt gyorsan és izzadtságos munka nélkül létrehozó ún. virtuális home staging is. Ekkor az üres, vagy nem megfelelően berendezett (akár rendetlen) eredeti fotók felhasználásával a mesterséges intelligencia végzi el a munkát. Eltávolítja az oda nem illő elemeket és méretarányosan, több stílusban, sok száz „bútorelem és kiegészítő” felhasználásával létrehozza az élethű, igényesen berendezett szoba fotóját. Ehhez elegendő egyetlen emailen beküldött szobafotó és néhány órán belül már vissza is érkezik a profin fotózott, berendezett, élethű fénykép, ami szerepelhet újságban, hirdetésben, közösségi platformokon.

Már ezen virtuális home staging szolgáltatókból is jónéhány létezik Magyarországon, sőt teljesen ingyenes szolgáltatással is találkozhat.